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买卖合同矿用转让案例

买卖合同矿用转让案例

指导案例最高院关于买卖合同纠纷指导案例汇总（建议收藏）

2020年1月15日本案双方经协商一致终止借款合同关系，建立商品房买卖合同关系，并非为双方之间的借款合同履行提供担保，而是借款合同到期彦海公司难以清偿债务时，通过将彦海公司 2015年12月11日债权人撇开主合同而要求直接履行作为从合同的买卖合同，实际上是颠倒了主从合同关系，故《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条对最高人民法院发布19起合同纠纷典型案例朔州市中级人民法院2018年6月12日当事人仅以采矿权没有交纳资源价款，或者投入采矿生产不满一年为由，请求确认采矿权转让合同无效的，法院不予支持。案情简介一、2009年，王晓艳与杨晓丽签订《买不可任性!最高法院:不满足转让条件的矿权转让合同是否合法 2014年1月15日，陈付全与团山公司签订采矿权转让协议，约定团山公司将其采矿权作价360万元转让给陈付全，并积极配合陈付全办理采矿许可证。合同签订后，陈付全依约付清了全部款最高法院：矿业权纠纷十大典型案例百度文库

人民法院案例库｜57件买卖合同纠纷指导案例和参考案例的

2024年4月29日国际货物买卖过程中，如果双方当事人未签订书面买卖合同以确定合同价款、计算方式、违约责任等，可根据《联合国国际货物销售合同公约》第 9 条第（ 1 ）项的规定， 2022年6月17日本案中，双方在协议中约定，实业公司将合法持有煤炭公司股权全部转让给矿业公司，矿业公司支付转让款。煤炭资源的探矿权和采矿权许可证始终在目标公司名下，不存最高院：采矿权与探矿权转让合同效力典型案例 renrendoc2022年7月12日矿业权转让是指矿业权人在满足一定条件后，通过出售、合作、合资等方式，将依法享有的探矿权或采矿权权益转让给他人的行为。《矿业权出让转让管理暂行规定》第三十六条中列举了矿业权转让的常见方式：“矿业权转矿业权转让合同纠纷及审判规则梳理德恒探索德 2020年3月20日案例索引：最高人民法院（2014）民二终字第205 号“薛某等与某矿业公司等股权转让合同纠纷案”，见《薛梦懿等四人与西藏国能矿业发展有限公司、西藏龙辉矿业有限公最高院：采矿权与探矿权转让合同效力典型案例豆丁网

最高人民法院发布10起矿业权民事纠纷典型案例中国法院网

2016年7月12日此次发布的十个案例，涉及矿业权权属确认、矿业权出让主体资格的判断、矿业权转让合同中报批义务条款的独立性等问题，还包括矿产勘查、开采劳务承包与矿业权经营承最高院：采矿权与探矿权转让合同效力典型案例实务要点：仅转让公司股权而不导致矿业权主体变更，不属矿业权转让，一方嗣后以转让合同未经地质矿产主管部门审批为由主张无效的，不予最高院：采矿权与探矿权转让合同效力典型案例百度文库2024年3月4日房屋买卖合同约定了抵押权涤除，出卖人单方变更履行方式，且未提供担保措施担保其能够在取得购房款后及时涤除抵押权的，买受人有权拒绝付款，其拒绝付款的行为不构成违约。2 关于房屋买卖合同履行期间出卖人为房屋设定新抵押且不能涤除的违约责任人民法院案例库首批入选的45个房屋买卖合同案例裁判要旨汇总2 天之前工业用地是指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，但不包括露天矿用地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，工业用地使用权出让的最高年限为五十年，这是法定的最长期限，具体出让年限可能在合同中根据实际情况调整，但不得超过五什么是工业用地工业用地出让年限是多少

7条买卖合同纠纷类案裁判规则及案例知乎

2022年1月7日编者按本文精选《买卖合同纠纷（一）—— 合同的订立与效力》中7条精选裁判规则，并附部分解析与相关类案，供读者参考。规则一：买卖合同一方当事人认为对方提交法庭的合同存在单方涂改，但又不提交己方理应持有的合同原件或者相关证据的，其主张难获法院支持2023年12月21日今天，广东省高级人民法院发布一批房屋买卖合同纠纷典型案例。案例涉及商品房预售、二手房交易两种主要合同类型，涵盖了销售广告、出卖人告知义务、商品房交付标准、违约免责事由、一房二卖、贷款未获批准、虚假交易、违法搭建等多个热点问题，保障民生权益、鼓励诚实守信、构建良性广东高院发布房屋买卖合同纠纷典型案例广东省珠海市中级 2019年6月21日况且，《房屋买卖协议》已经实际履行多年，陈本典通过案涉《房屋买卖协议》已经取得了合理对价，故案涉《房屋转让协议》系双方当事人的真实意思，并未损害其他人利益和社会公共利益，亦不存在《中华人民共和国合同法》规定的合同无效情形，一、二审清晰了！最高院+高院 (9则)裁判观点：经济适用房买卖合同 2022年4月18日背靠背条款广泛存在于建设工程领域中，但本文仅讨论买卖合同领域内的背靠背条款。建材行业系元诺律师事务所的优势领域之一，笔者处理了大量建材行业的买卖合同纠纷，建材供应商一般与工程承包方签订供应合同，合同对数量、价格、结算支付方式等均会作出约定，部分合同还会对付款条件通过案例探寻“背靠背条款”在买卖合同纠纷中的效力及性质知乎

案例解析《民法典》之《买卖合同》新增亮点张晓黎律师

2021年1月27日民法典第596条：【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。第624条出卖2024年3月22日来源：人民法院案例库一、买卖合同订立的审查（2则） 1 仅有双方口头约定亦可成立国际货物买卖合同参考案例姆某某诉热某某买卖合同纠纷案 084002 / 民事 / 买卖合同纠纷 / 新疆维吾尔自治区高级人民法院 / 20231024 / （2023）新民申2087人民法院案例库：买卖合同纠纷裁判要旨汇编（50则 1 天前经要求青岛某机械有限公司对某智能机械公司所提出的质量问题进行恢复和维修。双方未签订书面买卖合同。青岛某服务公司明确提出解除合同。其次在股权转让合同中应明确自身与转让者之间的权利义务。1未签订书面建筑设备租赁合同。一审法院认为金某作为货物所有权人应承担与第三人间建立青岛市中级人民法院合同类纠纷审判典型案例（2023年）2023年2月1日结合本文开篇案例（2020）最高法民申4037号案件房屋签订的买卖合同没有违反法律、行政法规的强制性规定，法院在行政机关未就案涉房屋作出相应处理之前认定转让合同有效的观点可以看出，对“违章建筑”的买卖合同效力，最高院目前观点开始倾向于根据物权【第2期】从一起最高院再审案件看买卖违法违章建筑物的合同

关于“买卖型担保”认定的裁判规则丨实务方圆债权物权约定

2023年11月13日关于“买卖型担保”认定的裁判规则丨实务方圆,债权,物权,约定,担保人,实务方圆,买卖型担保,十大典型案例 “买卖型担保”是一种非典型担保方式，其在经济社会发展的背景下产生，主要是由于担保方内外部程序等原因无法提供典型担保，或是本身不具备典型担保的条件，当事人为保障特定债权 2018年9月5日阅读说明：司法实践中大量存在通过签订买卖合同为借贷合同提供担保情形，在现有法律框架内公平处理此类案件颇具难度，且各地裁判观点差异较大。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定：“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后最高院“名为买卖，实为借贷”裁判意见15条公司2022年8月31日案例一在认购阶段开发商未告知购房人商品房为“商办房”性质的，购房人有权拒绝签订正式合同 ——杜某诉某房产公司商品房预约合同纠纷案【案情简介】杜某与某房产公司为购买商品房签订《认购书》，约定了签署《商品房买卖合同》的时限等内容，但未约定商品房是住宅还是商业办公珠海市中级人民法院商品房买卖合同纠纷十大典型案例广东省 2016年10月31日二分期付款买卖合同解除与股权转让合同解除的法律要件不同 1 分期付款买卖合同解除的特别规定分期付款买卖使买受人未支付全部价金即取得买卖标的物，出卖人存在不能取得全部价金的风险。出卖人为躲避风险，往往提出一些有利于自己的合同条款。股权转让分期付款不适用分期付款买卖合同的相关规定——对

最高院公报案例——房屋转让后，作为共有部分的地下室的

2021年11月21日 1根据被告与开发商之间的商品房买卖合同约定,101室的单元地下室不计入公共分摊面积,不属于业主共有部分。2开发商交付房屋半年后,被告才接到讨论分隔单元地下室的通知,当时大家要求均分,但根据单元地下室的结构不能均分,只能隔成大小不等的小间地下室,大家以抽签的方式取得使用权,被告抽到 2022年2月28日无效合同自始无效，现原告以被告已向其出具转让费欠条为由，要求被告给付原告剩余转让费，因合同无效，欠条是依附于合同而产生，因合同无效则依附的欠条亦无效，故原告要求被告给付转让费60000元的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。典型案例转让合同违反法律法规强制性规定的，属无效合同五、买卖合同的变更、转让和解除建筑公司与甲金属材料公司的买卖合同纠纷建筑公司与甲金属材料公司签订买卖合同，约定由甲金属材料公司向建筑公司承建的某工程项目供应钢材合同加盖了建筑公司的公章，何甲在需方“委托代理”处签名。 2014年2月至2016年7月，甲金属材料公司陆续中国法院2022年度案例：买卖合同纠纷五、买卖合同的变更本书是《中国法院2024年度案例系列》(全23册)的一个分册。含商品房预售、商品房销售、二手房买卖、农村房屋买卖、房屋确权纠纷、定金与违约金、房屋借贷与担保纠纷、其他等。所选案例均是国家法官学院从各地上报的典型案例中挑选出来的精品案例，涵盖该领域常见纠纷内容。中国法院2024年度案例：房屋买卖合同纠纷国家法官学院

最高人民法院发布19起合同纠纷典型案例朔州市中级人民法院

2015年12月11日按照上述货物运单、发票和收条的记载，原告与两被告之间共计有 484141 吨煤炭交易发生，依据合同的约定，被告杉杉公司应向原告重铁物流公司支付相应货款，重铁物流公司也应向被告龙翔公司支付约定价款。而事实上，原、被告三方签订的煤炭买卖合同及,2022年6月21日该学说认为《经济适用房转让协议》是当事人在平等自愿的基础上签订的，系双方真实的意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，也不涉及公共利益，不属于《民法典》关于无效合同规定的范畴。因此转让合同有效，合同双方当事人均应履行合同义务。【典型案例】关于经济适用房转让合同纠纷的裁判规则 2024年4月22日裁判要旨：对非债务人与相对人签订的房屋买卖合同是否属于恶意串通损害债权人合法权益的认定，需综合债务人与合同当事人之间的特殊身份关系、成交价款及支付情况、转让时间、债务人对标的房屋是否享有权利、是否减损债权人的责任财产等方面进行实质判断。人民法院案例库“房屋买卖合同”案例汇总（上）百家号2010年5月23日因此，对这类农村房屋买卖合同，只要其符合《合同法》关于有效合同其他要件的，应依法认定为有效合同，适用《合同法》有效合同规定进行处理，其效力不应受到农村宅基地使用权能否转让的影响。农村拆迁安置类房屋买卖合同纠纷的探讨中国法院网

名为车辆质押权转让，实为买卖合同，法院会怎么判？

2021年1月2日来源：胡开盛律师法律要点：担保物权的重要特点就是附随性，担保物权依赖于主债权而存在。所以，在质押担保合同中，单独转让质权，违反法律禁止性规定，合同无效。如果名为质权转让，实为买卖，法院将根据买卖合同相关法律对案件进行审理。加油站转让买卖谈判案例背景描述 T石油公司是一家大型的石油提炼加工公司，同时还经营燃油以及与汽车相关产品的批发和零售业务的综合性集团公司。目前虽然在T石油公司旗下拥有一些自营的加油站，但该公司为一些私营的加油服务站提供汽油商务谈判案例——加油站转让买卖谈判百度文库2004年4月2日合同的变更和转让案例选项D涉及代为清偿的有关问题。在本题中，甲对乙享有10万元到期债权，乙对丙也享有10 万元到期债权，三方书面约定，由丙直接向甲清偿。不论从债权移转还是从债务承担的角度，乙与甲的债权债务已经消灭，乙不再是甲合同的变更和转让案例百度文库2004年4月30日新宇公司诉冯玉梅商铺买卖合同纠纷案【裁判摘要】一、根据合同法百一十条规定，有违约行为的一方当事人请求解除合同，没有违约行为的另一方当事人要求继续履行合同，当违约方继续履约所需的财力、物力超过合同双方基于合同履行所能获得的利益，合同已不具备继续履行的条件时，为新宇公司诉冯玉梅商铺买卖合同纠纷案中华人民共和国最高

六个案例看“显失公平”合同的裁判要旨

2019年7月27日裁判要旨：当事人双方自愿达成的转让协议，双方均依约履行义务完毕，即使合同内容显失公平，当事人已经以主动履行合同义务的行为明确放弃了撤销权，且合同已经履行完毕，所以，一方不得以内容显失公平为由请求确认无效或申请撤销。2022年5月12日 “凶宅买卖合同”案件鉴定式案例研习报告作者：朱晓喆，上海财经大学法学院教授。 *本文转自《月旦民商法杂志》（No73）20223。本文是上海财经大学《请求权基础案例研习（合同法）》阶段性成果，文章脚注从略，更多内容请阅读文章原稿。朱晓喆：『凶宅买卖合同』的请求权基础分析鉴定式案例 2024年12月12日经要求青岛某机械有限公司对某智能机械公司所提出的质量问题进行恢复和维修。双方未签订书面买卖合同。青岛某服务公司明确提出解除合同。其次在股权转让合同中应明确自身与转让者之间的权利义务。1未签订书面建筑设备租赁合同。一审法院认为金某作为货物所有权人应承担与第三人间建立青岛市中级人民法院合同类纠纷审判典型案例（2023年）2024年3月4日房屋买卖合同约定了抵押权涤除，出卖人单方变更履行方式，且未提供担保措施担保其能够在取得购房款后及时涤除抵押权的，买受人有权拒绝付款，其拒绝付款的行为不构成违约。2 关于房屋买卖合同履行期间出卖人为房屋设定新抵押且不能涤除的违约责任人民法院案例库首批入选的45个房屋买卖合同案例裁判要旨汇总

什么是工业用地工业用地出让年限是多少

2 天之前工业用地是指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，但不包括露天矿用地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，工业用地使用权出让的最高年限为五十年，这是法定的最长期限，具体出让年限可能在合同中根据实际情况调整，但不得超过五 2022年1月7日编者按本文精选《买卖合同纠纷（一）—— 合同的订立与效力》中7条精选裁判规则，并附部分解析与相关类案，供读者参考。规则一：买卖合同一方当事人认为对方提交法庭的合同存在单方涂改，但又不提交己方理应持有的合同原件或者相关证据的，其主张难获法院支持7条买卖合同纠纷类案裁判规则及案例知乎2023年12月21日今天，广东省高级人民法院发布一批房屋买卖合同纠纷典型案例。案例涉及商品房预售、二手房交易两种主要合同类型，涵盖了销售广告、出卖人告知义务、商品房交付标准、违约免责事由、一房二卖、贷款未获批准、虚假交易、违法搭建等多个热点问题，保障民生权益、鼓励诚实守信、构建良性广东高院发布房屋买卖合同纠纷典型案例广东省珠海市中级 2019年6月21日况且，《房屋买卖协议》已经实际履行多年，陈本典通过案涉《房屋买卖协议》已经取得了合理对价，故案涉《房屋转让协议》系双方当事人的真实意思，并未损害其他人利益和社会公共利益，亦不存在《中华人民共和国合同法》规定的合同无效情形，一、二审清晰了！最高院+高院 (9则)裁判观点：经济适用房买卖合同

通过案例探寻“背靠背条款”在买卖合同纠纷中的效力及性质知乎

2022年4月18日背靠背条款广泛存在于建设工程领域中，但本文仅讨论买卖合同领域内的背靠背条款。建材行业系元诺律师事务所的优势领域之一，笔者处理了大量建材行业的买卖合同纠纷，建材供应商一般与工程承包方签订供应合同，合同对数量、价格、结算支付方式等均会作出约定，部分合同还会对付款条件 2021年1月27日民法典第596条：【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。第624条出卖案例解析《民法典》之《买卖合同》新增亮点张晓黎律师2024年3月22日来源：人民法院案例库一、买卖合同订立的审查（2则） 1 仅有双方口头约定亦可成立国际货物买卖合同参考案例姆某某诉热某某买卖合同纠纷案 084002 / 民事 / 买卖合同纠纷 / 新疆维吾尔自治区高级人民法院 / 20231024 / （2023）新民申2087人民法院案例库：买卖合同纠纷裁判要旨汇编（50则 1 天前经要求青岛某机械有限公司对某智能机械公司所提出的质量问题进行恢复和维修。双方未签订书面买卖合同。青岛某服务公司明确提出解除合同。其次在股权转让合同中应明确自身与转让者之间的权利义务。1未签订书面建筑设备租赁合同。一审法院认为金某作为货物所有权人应承担与第三人间建立青岛市中级人民法院合同类纠纷审判典型案例（2023年）